铸梦1999_分卷阅读24 首页

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   分卷阅读24 (第1/2页)

    这两天,大仲地产的王峰很头痛啊。

大杨给鹏辉路的李阿姨报六万八的时候,李阿姨只是说了句,这个价格我不考虑。

等到阿牛报六万六的时候,向来和蔼的李阿姨突然就恼了,骂了一声滚!

王峰想不通,买卖买卖,原本就是讨价还价嘛。

哦,你说多少就是多少,你咋不报个八十万,直接上天呢?

“该做的已经做了,把罗福全的七万块钱报过去吧。”王峰按排大杨说。

李阿姨接到电话之后也是很无奈啊。

“我说你们大仲地产的会不会谈客户?实话告诉你吧,已经有人出到七万五了,我还在考虑呢。”李阿姨说。

“七万五……”王峰蛋了个痛。

那套房子的实际价值也就在七万五上下,还真不排除有人会出到七万五。

可是他王峰没有遇上这样的客户啊。

王峰没遇上的,颜荞遇上了——毕竟颜荞扫客户的能力不是一般人能比的。而她在扫客户的时候,大仲地产的还在为了罗福全的竞价比赛而努力呢。

颜荞现在就带着一个客户去了李阿姨的家里,只是看过房屋之后,客户提出了灰尘和噪音污染,希望李阿姨能够再降一点。

“李阿姨,我这边买过来之后,肯定要重新装修的。就说靠高速路这边的窗户吧,我肯定会改成双层降噪玻璃,这些都得花钱啊。”

“可是我也要付钱出去啊,中介费,契税什么的也不少。”

颜荞很服气,特么的这也被陈骁说准了。

不止是说准了,陈骁还给出了解决方案,就是提出“净收价”。

“李阿姨,张叔叔,我这儿有个提议卖方净收七万二,其他所有费用,由买方来承担,怎么样?”

颜荞给姓张的买家算了一下,卖房的中介费是15,契税是1,他需要帮卖方出1800元。这里面还有软cao作,比如说过户的时候,合同金额填低一点,可以省一些契税,评估的时候评高一点,可以多贷一些款项。

这么算下来,其实双方各有让步。

谈妥之后,李阿姨对颜荞的服务很满意“小颜啊,还是你们东业地产更专业。我在天星村还有套房子,回头也委托给你们卖。”

颜荞趁机说道“好啊,如果李阿姨信得过我们,可以跟我们签订一个独家代理的协议。就是你不挂其他的中介公司,而我们负责在一定期限内主推您的房子,卖到一个您满意的价格。”

颜荞带着张姓客户下楼的时候,在楼下碰到了大仲地产的大杨带着罗福全前来谈判。

王峰决定了,免除罗福全的中介费。这么一来,可以把价格提高到七万一,但是他还可以赚李阿姨的中介费和罗福全的按揭服务费。

跟东业地产的挂靠性质不同,大仲地产自己就有担保资质,所以按揭服务费是净收15。

所以,王峰不止有得赚,还可以赢东业地产一把,名利双收啊。

只是可惜,颜荞告诉对方“协议已经签了,你们可以回去了。”

罗福全恼怒的说“你们不是帮我谈价吗?怎么反而把房子卖给别人了?”

“不好意思啊罗先生,我知道您是我们的客户,就是我们的上帝。可是张叔叔也是我们的上帝啊,大家都是上帝
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